Cubanos con negocios en Miami: ¿Cuál es la rentabilidad de un alquiler? El sur de la Florida se consolida como un destino ideal para la inversión en bienes raíces, y la comunidad cubana en Miami no se queda atrás en esta tendencia.
A medida que la ciudad evolucionó de ser un simple destino turístico a convertirse en un mercado inmobiliario maduro y estable, los cubanos encontraron en el sector de alquiler de propiedades una fuente confiable de ingresos y crecimiento económico.
Según datos de prensa, el Auge del mercado de alquiler en la Comunidad Cubana en Miami experimenta una valorización constante en los inmuebles durante los últimos años, lo que impulsa a muchos cubanos a invertir en propiedades para alquilar.
La alta demanda de alquileres a corto y largo plazo, sumada a la afluencia de turistas y nuevos residentes, convirtió a Miami en un epicentro de oportunidades para quienes buscan estabilidad y rentabilidad en el sector inmobiliario.
Rentabilidad del negocio de alquiler en Miami
Los cubanos han sabido aprovechar las ventajas de este mercado, diversificando sus inversiones en distintas zonas de Miami, como Brickell, Aventura y Hollywood. La llegada de grandes eventos internacionales, como la Fórmula 1 y la Copa Mundial de la FIFA, ha aumentado la demanda de alquileres, beneficiando a los propietarios que ofrecen sus inmuebles en plataformas como Airbnb o en el mercado de alquiler tradicional.
Factores claves para la rentabilidad de los alquileres
Los negocios de alquiler en Miami dependen de varios factores que influyen directamente en su rentabilidad. Entre ellos se encuentran: el potencial de apreciación y la constante valorización de los inmuebles en la ciudad garantiza una inversión segura a largo plazo.
Demanda sostenida: La afluencia de turistas y nuevos residentes cubanos y latinoamericanos mantiene la ocupación de los inmuebles en niveles altos. Beneficios fiscales: Estados Unidos ofrece ventajas a los inversores extranjeros, como la posibilidad de deducir ciertos gastos relacionados con la propiedad.
Los inversores cubanos en Miami suelen enfocarse en dos tipos principales de propiedades para alquiler:
Residencias hoteleras: Proyectos como Viceroy Residences Aventura y W Pompano Beach Hotel & Residences ofrecen amenidades exclusivas como piscinas, gimnasios y spas, atrayendo a turistas y ejecutivos de negocios.
Propiedades de lujo sin marcas emergentes: Edificios como Icon Beach en Hollywood brindan opciones sofisticadas a precios accesibles, con alto potencial de revalorización.
Zonas preferidas por los cubanos para invertir en alquileres
Aventura: Esta zona combina lujo, seguridad y conectividad, atrayendo a inversores que buscan estabilidad y plusvalía. Hollywood: Con un crecimiento acelerado y nuevas inversiones en hoteles y espacios comerciales, esta ciudad se ha convertido en una opción estratégica para quienes buscan un estilo de vida sofisticado con menor congestión que Miami.
Brickell: El corazón financiero de la ciudad sigue siendo un punto clave para los inversionistas que buscan alquilar propiedades a ejecutivos y profesionales.