El Registro de la Propiedad en Cuba inscribe los derechos sobre los bienes inmuebles de las personas naturales y jurídicas.
En el Registro de la Propiedad es el Registrador de la Propiedad, funcionario público y profesional del derecho, quien cuenta con la autoridad legal para decidir si el acto que solicita el usuario es inscribible o no y asesorar el trámite.
Para el trámite de inscripción su vivienda debe aportar:
- El título de propiedad de su viviendaactualizado y vigente, donde conste: Naturaleza del inmueble (Urbano o Rural), dirección, descripción (del inmueble y las partes que lo componen), dimensiones y linderos, espacio ocupado y área total, precio legal. Los datos generales del titular o los titulares de la vivienda y funcionario o autoridad que otorgó el título de propiedad.
- El documento de identidad del solicitante del trámitede inscripción o de su representante legal, en el caso de que corresponda.
- El comprobante de pago del impuesto, si se exige.
La solicitud del trámite de inscripción de una vivienda puede ser realizada por:
- El adquirente del derecho
- El que trasmite el derecho
- El representante legal de las personas antes mencionadas
- Cualquier persona en interés legítimo de asegurar el derecho a inscribir.
Precios sobre los documentos:
- Certificaciones: Sellos del Timbre por valor de 10.00 pesos MN.
- Certificaciones negativas: Sellos del Timbre por valor de 5.00 pesos MN.
- Notas simples informativas: Sellos del Timbre por valor de 5.00 pesos MN.
El trámite de inscripción de su vivienda ante el Registro de la Propiedad tiene un plazo de 15 días hábiles a partir de la realización de la solicitud. Este plazo puede ser dilatado hasta 30 días hábiles más, de manera excepcional, si se precisan otros documentos, para verificar la validez del título.
La inscripción se abona en correspondencia con el precio legal de la vivienda.
Hola buenos días ,quisiera hacer una pregunta ,tuve un incidente con la propiedad de la casa ,pero de tal propiedad lo que tengo es un poder ,yo podría solicitar la propiedad ?o que es lo que tendría que hacer?
Buenas, soy de Cienfuegos y heredé la vivienda en La Habana tras el fallecimiento de mi mamá en la COVID. Ya tengo la propiedad a mi nombre y paga en el banco. Me dirigí al registro de la propiedad en la habana (10 de octubre, por el Mónaco) para registrarla a mi nombre y allá me dice la directora q no puedo porque necesito un documento que me da vivienda que es el “libre ocupado” porque yo soy de Cienfuegos. Me dirijo a vivienda y me dicen que yo soy la propietaria y por encima de eso no hay otro documento. Regreso al registro y no proceden. En fin… tengo una casa y no puedo hacer nada con ella. Alguien me puede ayudar con eso?
Buenas noches. soy trabajadora y trabajo de lunes a viernes, se me hace difícil hacer trámites y me gustaría saber si existe algún sitio donde pueda realizar mi trámite por online? .¿ ya terminé de pagar mi vivienda q debo hacer y a dónde debo dirigirme? . un cordial saludo
Tengo mi casa hace 5 años y aún no puedo conseguir mi propiedad quiero saber cómo puedo hacer o a qué oficina puedo dirigirme saludos que tengan buenas noches soy de varadero santa Marta
Buenas noches desde santiago de Cuba.Me podrían aclarar esta duda.Mi propiedad de mi casa se extravió.Me presente ante el notario,recibi una copia de la propiedad,luego solicite un certifico del pago del impuesto de la casa.Hace cuartos años atrás yo había registrado la casa.Mi duda es:Es necesario que vuelva asentar la propiedad de la casa?
Hola,
Sugerimos contacte a la entidad pertinente: https://www.minjus.gob.cu/es/servicios/registro-de-la-propiedad
Un saludo