Durante 2020 y 2021 el mercado inmobiliario de la Florida aumentó su popularidad producto del necesario aislamiento que requería la pandemia. En algunas ciudades como Jacksonville y Tampa se produjeron algunos de los mayores aumentos de precios de las viviendas con respecto al resto del país. ¿De cuánto debería ser tu salario para comprar una casa en Flodida? Te contamos a continuación.
Los mercados inmobiliarios de Miami y Orlando también experimentaron saltos significativos, pero de momento el crecimiento acelerado de los tipos hipotecarios ha ido de a poco frenando esa peligrosa tendencia.
¿Qué tan caras son las casas en Estados Unidos?
Según las estadísticas, el precio medio de la vivienda en Estados Unidos ronda los US$370.000,00 dólares. O sea, que un ciudadano promedio tendría que ganar unos 76.000 dólares para considerar la posibilidad de comprar una casa en Estados Unidos.
No así en algunos estados como California, donde los residentes en San José, San Francisco y Los Ángeles se encuentran entre las más caras de todo el país.
Precisamente en San José se encuentra el precio más alto de las casas en Estados Unidos. Allí se necesitan como promedio unos US$ 337.000,00 dólares. Los datos revelaron que el pago mensual de la hipoteca en San José para la vivienda mediana es de US$7.718,00 dólares.
En Florida la situación difiere un poco
A continuación, te mostramos cual sería el salario mínimo necesario para poder comprar una casa en algunas de las ciudades del Estado del Sol.
Nos servimos de la herramienta empleada por la empresa Visual Capitalist que empleó datos de Home Sweet Home para analizar el salario necesario para comprar una vivienda en las 50 mayores ciudades de los Estados Unidos. Particularmente nos centramos en las urbes de la Florida.
Tampa
- Precio medio de la vivienda: US$ 379.900 dólares
- Salario necesario: US$ 75.416 dólares
Jacksonville
- Precio medio de la vivienda: US$ 365.900 dólares
- Salario necesario: US$ 73.465
Orlando
- Precio medio de la vivienda: US$ 399.900 dólares
- Salario necesario: US$ 79.573 dólares
Miami
- Precio medio de la vivienda: 530.000 dólares
- Salario necesario: 103.744 dólares
Al igual que en Miami, en Tampa las autoridades estaduales intentan atajar la crisis inmobiliaria de la ciudad desde todos los ángulos, y se han diseñado iniciativas y pagos de ayuda.
Según los expertos en Miami, con un millón de dólares sólo se comprarían 833 pies cuadrados de bienes inmuebles de primera calidad. Ahora bien, si se pretende una casa de lujo, ni con siete cifras se consigue mucho en las grandes ciudades.
¿Comprar una casa o rentarse en Florida?
Si eres de los que piensa que rentarse en Florida puede ser una opción más barata que comprar una casa, es mejor meditar un poco al respecto. Según el informe Out of Reach de la National Low Income Housing Coalition a los floridanos que actualmente están alquilados tampoco les va mucho mejor.
Si comparamos el precio promedio de la renta con el salario mínimo estatal, que es de 10 dólares por hora, se necesitarían aproximadamente 2,6 empleos a tiempo completo, para permitirse un buen alojamiento. O sea, un trabajador medio de Florida necesitaría ganar un salario por hora de US$ 326,38 dólares y trabajar a tiempo completo para poder permitirse un apartamento bien cómodo y de dos habitaciones.
Pienso que se debería dejar que el dólar se deposite en banco y se pueda convertir en mlc y poder comprar en las tiendas,siempre debió dejarse circular,ahora ni ese ni otras monedas en espera en las cadecas y algunos sin esperanzas de poder comprar,seguimos los trabajadores sin poder asumir con nuestros salarios las compras en las famosas tiendas