Los actuales precios de las viviendas en Estados Unidos asustan a más de un posible comprador. La inflación y el aumento desmedido de las tasas hipotecarias han llevado a que miles de personas se lo piensen dos veces antes de adquirir un inmueble.
Sin embargo, aún rondan varias interrogantes alrededor del tema. ¿Comprar o no comprar una casa ahora? ¿Hasta cuándo debo posponer este sueño? ¿En qué condiciones estará el mercado inmobiliario en los próximos años?
El Banco de la Reserva Federal de St. Louis revelo, sobre este asunto, las cifras que pagaron los compradores en 2022. Por ejemplo, el precio promedio de una vivienda desde el primer trimestre del presente año fue de $428 700.00 USD. El costo se elevó notablemente si lo comparamos con similar período de 2020.
Los propios expertos que realizaron el reciente estudio aseguran que es mucho más complejo realizar predicciones a largo plazo.
Precio de una casa en Estados Unidos para 2030
El corporativo de Nueva York en Compass, Leonard Steinberg, estima que una vivienda en 2030 pudiera costar $1.17 millones. Las estimaciones, incluso, tienen en cuenta la posibilidad de que la inflación vuelva a bajar al 2%.
Si eso sucediera, la variación de precio sería de $1 millón hasta el máximo citado anteriormente. En tanto, si el ritmo anual llega al 5%, el valor ascendería hasta $1.47 millones.
A día de hoy muy pocos expertos se atreven a predecir una disminución de los precios inmobiliarios a mediano y largo plazos. Todo cálculo pasa, entre otros factores, a través de los valores de las tasas hipotecarias.
El sitio Bankrate confirmó que la semana pasada la tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años es del 7.32%. Respecto a la primera semana de noviembre el aumento fue de 15 puntos básicos. Lo mismo sucedió con la tasa de refinanciamiento nacional a 15 años, llegó al 6.50%.
