La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) en Estados Unidos comunicó que la venta de viviendas en los recientes meses se ha visto frenada. Sin embargo, las tarifas siguen aumentando hasta el 98% en las zonas urbanas de todo el país.
De 185 áreas metropolitanas que registra NAR, en 181 subió el costo de los inmuebles desde el mes de julio hasta septiembre. A consecuencia de este comportamiento, los ingresos bajaron de manera significativa, mientras que los importes de las hipotecas se elevaron.
El promedio de los precios de las casas para una sola familia a nivel de nación se disparó a un 8,6% el año anterior. Esta estadística está representada con un valor de $398500.00 USD.
El precio hipotecario medio para 30 años se encontraba en el trimestre de julio a septiembre en 4,99% y 6,70%. En el presente los números están al 7% y seguirán elevándose hasta que la Reserva Federal haga algo para contener los impactos de la inflación.
Las ciudades con las casas más caras en Estados Unidos
El territorio de Estados Unidos donde más crecieron las cuotas fue en el sur, que experimentó un 11,9% en comparación con igual momento del 2021. En el noreste estadounidense se constató un 8,2%, al oeste se evidenció un 7,4% y en la zona central fue un 6,6%.
En el estado de la Florida están 7 de los 10 lugares norteamericanos con los precios más altos anualmente. Las ciudades con estadísticas superiores son North Port, Sarasota y Bradenton con el 23,8%.
Lakeland y Winter Haven presentan un 21,2%, mientras que Myrtle Beach y Carolina del Sur tienen el 21,1%. La Ciudad de Panamá en la península del sur norteamericano muestra un 20,5% y Deltona, Daytona Beach, Ormond Beach exhiben un 19,6%.
Port St. Lucie posee un 19,4%, Greenville, Anderson y Mauldin un 18,9%. Varias regiones acumulan el 18,8%, estas son Kingsport, Bristol, Tennesse, Tampa, St. Petersburg, Clearwater y Ocala.
Otras ciudades de Norteamérica también tienen precios de viviendas elevados, como San José, Sunnyvale, Santa Clara, San Francisco, Oakland, Hayward, Anaheim, Santa Ana e Irvine.
Además están Honolulu, San Diego, Carlsbad, Los Ángeles, Long Beach, Glendale, Boulder, Nápoles, Immokalee, Isla Marco, Seattle, Tacoma, Bellevue, Boston, Cambridge, Newton y Mass.